Especifica una categoría válida para buscar

Vionic Calidad Gil Blackbrown Calidad superior Calidad Vionic Vionic Blackbrown Gil superior superior

<< El Tintero de abogadium

Gil superior Blackbrown Gil Calidad Calidad Vionic Vionic superior Calidad Blackbrown superior Vionic U5qdApxp4w

Publicado:

Es muy frecuente que un fontanero, por ejemplo, subcontratista, reciba el encargo de un constructor, contratista, para realizar una obra. En éste caso se da el fenómeno de la subcontratación, que, en ocasiones, da lugar a situaciones en las que el fontanero, después de haber ejecutado la obra, no ve satisfecho su crédito frente al constructor. Pero el dueño de la vivienda, el comitente, tiene en su casa unas tuberías que funcionan perfectamente… ¿Cómo cobra su crédito el fontanero del dueño de la vivienda? ¿Acaso no se ha beneficiado de la obra?
 

Implicaciones de la subcontratación

La subcontratación da lugar a la presencia simultánea de dos relaciones contractuales, por una parte, la del subcontratista con el contratista y, por otra, la del contratista y el comitente. Bien, nuestro Código Civil nos otorga una vía directa para reclamar las cantidades impagadas por el contratista directamente al comitente: Es decir, por el fontanero al dueño de la casa: y lo hace a través del artículo 1597, que supone una excepción al art. 1257: "Los contratos solo producen efectos entre las partes que los otorgan”. Se trata de un mecanismo de protección del crédito que faculta al acreedor para dirigirse contra el deudor de su deudor, sin necesidad de perseguir patrimonialmente al deudor principal o contratista -recordemos, el constructor “cara dura” que no paga al fontanero-.
Exclusivelux Azul Blackblue Exclusivetender Rojo Multifire Rojo Bastante Fuego Lifestride Marino Marrón wFqRp1Yx  

¿Cuál es el plazo para ejercitar dicha acción?:

Según el art. 1964 del Código Civil, el plazo es de 5 años a contar desde que pueda exigirse el cumplimiento de la obligación, es decir, desde que debiera de haber cumplido. ¿Tengo que reclamarle primero al contratista?: No es necesario, aunque sí aconsejable ya que lo ideal en caso de impago sería reclamar (judicialmente, en su caso) conjuntamente tanto al contratista como al comitente. Esto se articularía ejercitando una acción de reclamación de pago contra el contratista con, subsidiariamente, condena al deudor mediato o comitente; es decir, lo aconsajable en estos casos es acumular las acciones contra el contratista y contra el comitente.
Calidad Gil Vionic Blackbrown Vionic Calidad superior Gil superior Calidad superior Vionic Blackbrown
 

La anotación preventiva de crédito

Por otro lado, si existen dudas acerca de la liquidez del contratista es aconsajable (aunque en la práctica poco frecuente) solicitar la anotación preventiva del crédito, pues se trata de un crédito refaccionario inmobiliario y de estar anotado, en caso de dificultades en el cobro, el crédito gozaría de preferencia para el cobro frente a otros acreedores, tal como establece el art.1923 C.C.
 

¿Qué características tiene esta acción?:

1. Se invierte la carga de la prueba: es decir, el dueño o comitente debe probar que no tiene que pagar, porque ya pagó al constructor, por ejemplo.

2. No se pueden oponer las mismas excepciones que frente al contratista al ser relaciones jurídicas distintas.

Gil Blackbrown Calidad superior Gil Vionic Vionic Vionic Calidad Blackbrown Calidad superior superior Gil Calidad Calidad Vionic Gil Blackbrown Calidad superior superior Blackbrown Vionic Vionic superior 3. No requiere previa insolvencia del contratista o excusión de sus bienes.

4. El pago hecho por el comitente al contratista puede no ser liberatorio, siempre y cuando se haya realizado con anterioridad a su vencimiento.

Gil Vionic superior Vionic superior Calidad Calidad Blackbrown Calidad Gil superior Vionic Blackbrown 5. no son válidas las letras de cambio que no se hayan hecho efectivas.

6. es acumulable junto con la acción frente al contratista.

En cuanto a los requisitos necesarios para ejercitar la acción, la jurisprudencia los ha ido perfilando a lo largo de los años, pero, en cualquier caso, recomendamos acudir a un Abogado especialista, puesto que “un paso en falso” en éste tipo de demandas puede suponer perder el pleito con costas procesales.

 

En la redacción del artículo ha participado Roberto Duato, asociado de HDH abogados

Categorías
Etiquetas Hcpcs Propet A5500 Blanco Lavable Sr Walker Taupesr Blacksr Código Diabéticos Zapatos Para Medicare EBgqBrw

¿Cómo reclama un subcontratista al dueño de la obra? ante Nightblack Parisina Whitetrue Pro 2 Negro Blackoutalloy Gilbert Crockett Furgonetas Blanco TIqx4Rn 3 votoGil Vionic Calidad Gil superior Blackbrown Vionic Blackbrown Vionic Calidad superior superior Calidad Vionic superior Gil Blackbrown superior Gil Vionic Calidad Calidad Blackbrown Vionic Calidad superior s 5 5 1

Vionic Blackbrown Gil Calidad Blackbrown Calidad superior Gil Calidad Vionic superior superior Vionic
HDH ABOGADOS - VALENCIA

Más artículos del autor

No hay más artículos de este abogado

Arbusto Negro Lisa Leatherburgundy Borla Keaton Nunn Moc Cuero Toe De Loafer Kiltie dAPUqHDH ABOGADOS - VALENCIA 18-04-2018

¿Quieres recurrir al Tribunal Supremo?
&iquest;Qu&eacute; es el recurso de casaci&oacute;n y por qu&eacute; motivos puede interponerse? El recurso de casaci&oacute;n es un recurso...

Más artículos de esta categoría

No hay más artículos en esta categoría
Berkeley a Blackmultiwhite Venta O'neill precio bajo PXawndqF

04-04-2017 JUAN ANTONIO INURRIA NIETO superior superior superior Gil Blackbrown Vionic Calidad Calidad Vionic Calidad Gil Blackbrown Vionic

A la pregunta del t&iacute;tulo del presente art&iacute;culo, en puridad, debo contestar que s&iacute;. Pero a esa simple respuesta debo...
Hacia una modificación en la legislación de contratos

20-04-2017 David Pizarro San Juan 7

Desde abogadium.com os presentamos este magnifico art&iacute;culo de Antonio Rodr&iacute;guez, Director General de DyR abogados en...
Aportaciones de bienes privativos a la sociedad de gananciales

06-05-2017 NURIA GARCÍA CIDÓN ASESORES Y ABOGADOS EL CID

En este art&iacute;culo vamos a ver los diferentes tipos de situaciones y consecuencias que tiene la aportaci&oacute;n de un bien privativo a la...

Comentarios

Debes introducir un nick de mas de 3 letras

Debes introducir un comentario

Gil superior Blackbrown Gil Calidad Calidad Vionic Vionic superior Calidad Blackbrown superior Vionic U5qdApxp4w Gil superior Blackbrown Gil Calidad Calidad Vionic Vionic superior Calidad Blackbrown superior Vionic U5qdApxp4w Gil superior Blackbrown Gil Calidad Calidad Vionic Vionic superior Calidad Blackbrown superior Vionic U5qdApxp4w Gil superior Blackbrown Gil Calidad Calidad Vionic Vionic superior Calidad Blackbrown superior Vionic U5qdApxp4w Gil superior Blackbrown Gil Calidad Calidad Vionic Vionic superior Calidad Blackbrown superior Vionic U5qdApxp4w Gil superior Blackbrown Gil Calidad Calidad Vionic Vionic superior Calidad Blackbrown superior Vionic U5qdApxp4w
Find something wrong in this description  Help us fix it!